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중동신도시
경기도 부천시 중동 상동

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중동출장마사지 서비스를 제공하는 중동신도시 소개
1. 개요[편집]
경기도 부천시 중동과 상동 일대에 지어진, 부천시 면적의 약 10%를 차지하며 세대수 및 인구수의 약 29%를 차지하는[1] 1기 신도시. 행정구역상 행정동 신중동(구 중1~4동, 약대동), 상동 일부(한아름, 반달마을, 구 상1동) 및 중동 일부(사랑마을, 꿈동산, 구 상동)가 중동신도시 구역에 해당된다.[2] 1914년 이전까지는 부평군 석천면 지역이었다.

중동신도시와 한 몸으로 붙어 있는 상동지구(상동 일부, 구 상2~3동)는 중동신도시 조성 이후 1999년부터 개발된 택지지구로서 엄밀하게는 중동신도시에 포함되지 않지만, 사실상 하나의 신도시로 간주한다. 중동신도시의 마지막 단지인 꿈동산마을이 19단지인데, 상동지구는 21단지(다정한마을)부터 시작한다는 점에서 이를 알 수 있다(확장팩 개념으로 보면 되겠다). 참고로 이들 지역에서 7단지와 20단지가 없는 이유는 아파트가 없는 단독주택단지 지구로 지정된 곳이기 때문. 상동지구에 대한 자세한 내용은 해당 문서 참조.

위의 개발계획도에서도 볼 수 있듯이, 1기 신도시 중 특이하게 세 곳(대한주택공사, 한국토지공사, 부천시)이 주체가 되어 지역을 3분하여 건설하였다.[3] 대한주택공사가 전담했던 행정동 신중동 중 구 중3~4동 지역(한라, 금강, 덕유, 설악, 은하, 중흥마을)이 대부분 주공아파트(LH)로만 이루어진 이유도 이 때문이다.[4]

분당신도시, 일산신도시보다 먼저 신도시(택지개발지구) 대상지로 선정되었다(1989년 2월, 평촌신도시, 산본신도시와 같이 택지개발 예정지구로 발표되었다). 공사 후 1992년 11월부터 입주가 시작되었다.

2021년 현재 조성 30년을 앞둔 만큼 전체적으로 노후화가 진행중이지만 용적률 문제로 재건축 사업성이 안 나오는 단지가 대부분이라 리모델링을 시도하고 있다.
2. 지리[편집]
1기 신도시 중 유일하게 산이나 언덕이 하나도 없는 완전한 평지에 지어졌다. 게다가 평촌신도시와 비슷하게 신도시 내에 곡선 도로가 거의 없고 대부분 바둑판형 직선 도로라, 한쪽 끝부분에 서 있으면 반대쪽 끝까지 한눈에 다 보이는 비주얼을 자랑한다. 분당, 일산, 평촌, 산본은 주변이 높은 산으로 둘러싸여 있거나[5] 신도시 한가운데에 산이나 언덕을 끼고 있지만[6], 중동은 신도시 내부는 물론 외곽에도 산 구경하기 힘들다. 중동 개발 이전 부천 최후의 대규모 녹지가 중동인데 그 중동이 신도시로 개발되었으니, 중동은 다른 신도시들에 비해 자연적인 경치를 보기 힘든 도시이며 녹지(공원)의 비율이 적은 편이다.[7] 그럼에도 불구하고 나름대로 곳곳에 공원을 많이 조성해 놓았고, 완벽한 평지인 만큼 도보나 자전거로 이곳저곳을 다니기는 편하다.

평촌신도시와 마찬가지로 직교형의 깔끔한 도시구조(도로망)를 형성하고 있으며, 실제로 몇몇 차이점을 제외하면[8] 전반적인 도시구조가 평촌신도시와 유사하다.

원래 컨셉은 무려 운하도시였다. # 부천시 서북부를 스쳐 흐르는 굴포천을 운하화하여 당시 계획 중이었던 경인운하와 연계, 수운·관광도시로 육성하려 했던 것. 물론 경인운하 사업이 경제성 문제 등으로 지지부진하면서, 굴포천 운하화는 물론 운하도시 컨셉 역시 없어졌다. 실제로 초창기 몇몇 입주민들이 '운하' 운운한 신도시 및 아파트 광고에 대한 손해배상 소송을 내기도 했다. #
3. 지명[편집]
중동신도시 개발 당시에는 행정동 이름에 옛 지명(석천동, 장제동, 옥산동, 벌막동, 목자동, 장말동, 사랑동, 도화동, 넘말동)을 활용할 계획이었고 #, 실제로 일부 아파트들은 저 행정동 이름을 외벽에 도색한 적도 있었다. 그러나 최종적으로 행정동 이름을 중1동, 중2동 중n동 식[9]으로 결정하면서 이미 도색을 한 아파트들이 다시 동 이름만 지워버렸던 흑역사도 있었다.[10]

기타[편집]
2010년도 이후 서울 지하철 7호선 연장을 통한 교통 접근성 향상과 수도권 전세난, 수도권 서부권의 택지 공급 부족 등으로 인해 집값이 올라가고 있는 추세이다. 최근 부천시청 옆으로 랜드마크급 준초고층[21]아파트인 중동 센트럴파크 푸르지오[22]와 힐스테이트 중동이 입주했으며, 고분양가 논란 속에서도 프리미엄이 높게 붙어 있어 지역 자체의 전망은 좋은 편이다. 특히 분당신도시를 시작으로 1기 신도시의 리모델링이 가시화 될 경우 지역 성장이 기대되는 좋은 곳이기도 하다.

1기 신도시의 특성상 대형평수 아파트의 비율이 높았고 이후에도 두산 위브, 금호리첸시아 등 고가형 아파트들이 많이 들어오면서 분당/판교나 평촌만큼은 아니지만 고소득층 비율이 상당히 높다. 이 때문인지 교육이슈나 부동산 이슈, 세금문제 등에 지역여론이 상당히 민감한 편이고 이 때문에 부천시의 다른 지역들과 정치적/경제적으로 따로 노는 느낌이 강하다.[23]

여담으로 까르푸가 최초로 진출한 곳이 바로 중동점. 이후 홈에버 중동점을 거쳐 홈플러스 중동점이 됐다가, 2018년 10월 14일에 폐점됐다. 지금은 건물을 완전히 철거하고 신중동역 랜드마크 푸르지오 시티가 위치해 있다.[24]